ΟΛΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ
Η ανακαίνιση σπιτιού είναι απαραίτητη για ένα ακίνητο που θέλουμε να είναι σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά οικονομικό σπίτι. Κατοικία που έχει υποστεί φθορές από το χρόνο μπορεί να πάρει αξία μέσα από μια μελετημένη ανακαίνιση. Ειδικά τα σπίτια που έχουν κατασκευαστεί στις δεκαετίες ΄70 ΄80 και΄90 κουβαλάνε την διαρρύθμιση και αισθητική εκείνης της εποχής (μεγάλα άχρηστα χωλ και διαδρόμους, πολλά μικρά δωμάτια).
Πολλές φορές είναι επιβεβλημένη η αναδιάταξη των χώρων μιας τέτοιας κατοικίας για να ικανοποιηθούν οι νέες ανάγκες των χρηστών στην σύγχρονη εποχή. Μπορεί επίσης να αφορά στην αναβάθμιση του χώρου με νέα, πιο καινοτόμα, υλικά και στοιχεία όπως η αντικατάσταση των παλαιών ξύλινων εξωτερικών κουφωμάτων, με νέα κουφώματα αλουμινίου, που παρέχουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση ή αναβάθμιση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
Σήμερα πολλοί αγοράζουν ένα μη ανακαινισμένο διαμέρισμα προκειμένου να το ανακαινίσουν οι ίδιοι πριν την χρήση του, αποφεύγοντας έτσι την πρόσθετη υπεραξία του ακινήτου και την ανασφάλεια της ποιότητας της ανακαίνισης, αλλά, οι ίδιοι να αποφασίσουν την νέα όψη και διαρρύθμιση που θα έχει. Τα υλικά που χρησιμοποιούμε είναι πιστοποιημένα και επώνυμα υλικά διαφόρων οίκων. Ολική ανακαίνιση πραγματοποιούμε όταν έχουμε στόχο να βελτιωθεί η όψη, η αισθητική, η ασφάλεια, η λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων και η ενεργειακή απόδοση μιας κατοικίας.
Διαδικασία που ακολουθούμε
Ξεκινάμε με επίσκεψη στο χώρο σας από εξειδικευμένο Μηχανικό, ο οποίος πραγματοποιεί αυτοψία και επιμετρά τους χώρους, ενώ ταυτόχρονα συζητά με τον ιδιοκτήτη για τις ανάγκες και τις επιθυμίες του σχετικά με την ανακαίνιση.
Ακολουθεί η εκπόνηση μελέτης, η οποία περιλαμβάνει σχέδιο που παρουσιάζεται επιτόπου, ώστε ο ιδιοκτήτης να κατανοήσει πλήρως τις παρεμβάσεις που προτείνονται. Παράλληλα, παραδίδεται αναλυτική οικονομοτεχνική μελέτη, με δυνατότητα προσθαφαιρέσεων στις εργασίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό του πελάτη.
Με την οριστικοποίηση των εργασιών, συντάσσεται το συμφωνητικό, το οποίο συνοδεύει την τελική οικονομοτεχνική μελέτη.
Αφού ολοκληρωθούν τα προκαταρκτικά στάδια και εκδοθούν οι απαραίτητες άδειες, προχωρούμε στην υλοποίηση του έργου. Η κατασκευή πραγματοποιείται από εξειδικευμένα συνεργεία, όπου κάθε τεχνίτης εκτελεί αποκλειστικά το αντικείμενό του, εξασφαλίζοντας έτσι υψηλή ποιότητα και επαγγελματισμό σε κάθε στάδιο της ανακαίνισης..
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ
ΑΠΟΞΗΛΩΣΕΙΣ
Αποξήλωση παλαιού μπάνιου, πλακιδίων, ειδών υγιεινής, υδραυλικών εγκαταστάσεων. Αποξήλωση εγκαταστάσεων παλαιάς κουζίνας ντουλαπιών, πλακιδίων πλάτης κουζίνας. Αποξήλωση ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Αποξήλωση εσωτερικών πορτών και ντουλαπών. Αποξήλωση εσωτερικών δαπέδων. Αποξήλωση κουφωμάτων. Γκρέμισμα τοίχων για αναδιαμόρφωση χώρων (αν είναι απαραίτητο). Τοποθέτηση ειδικού κάδου για την αποκομιδή και απομάκρυνση των μπαζών.
ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Σοβατίσματα στις αποξηλωθείσες επιφάνειες. Σοβατίσματα στα μερεμέτια των ηλεκτρολογικών – υδραυλικών και ψυκτικών εγκαταστάσεων. Κατασκευή νέας τοιχοποιίας (αν χρειάζεται / από γυψοσανίδα με μόνωση ή ητον ή τούβλα).
ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ
Νέα εσωτερική υδραυλική εγκατάσταση με σωλήνωση πολυστρωματικού αγωγού και πίνακα υδροληψίας (κολλεκτέρ). Αποχετευτική εγκατάσταση με σωλήνες PVC 6ATM Γενικοί και γωνιακοί διακόπτες βαρέως τύπου. Πρεσσαριστά εξαρτήματα ύδρευσης. Μανομετρικός έλεγχος σωληνώσεων. Τοποθέτηση ειδών υγιεινής/ μπαταριών/ αξεσουάρ Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας* διπλής ενέργειας (όπου χρειάζεται)
*(έλεγχος θερμοσίφωνα με εφαρμογή από το κινητό)
ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ
Νέα ολική ηλεκτρολογική εγκατάσταση σπιτιού. Αντικατάσταση ηλεκτρολογικού πίνακα. Καλωδίωση συναγερμού και τοποθέτηση. Γραμμές κλιματιστικών σε όλα τα δωμάτια. Γραμμές δικτύου DATA σε όλα τα δωμάτια. Γραμμές TV-SAT σε όλα τα δωμάτια. Αναμονή για τοποθέτηση οπτικής ίνας. Σύνδεση ηλεκτρικών συσκευών κουζίνας. Πριζοδιακόπτες επώνυμης εταιρείας. Επίσης παρέχουμε πιστοποίηση ηλεκτρικής εγκατάστασης κατά ΕΛΟΤ 60364. Τέλος παρέχουμε λύσεις για Smart home/έξυπνο σπίτι..
ΔΑΠΕΔΑ
Τσιμεντοκονία όπου χρειάζεται. Επίστρωση εσωτερικών δαπέδων με πιστοποιημένα γρανιτοπλακάκια σε όλους τους χώρους της κατοικίας (επιλογή πελάτη). Ακρυλική κόλλα πλακιδίων σε ποιότητα C2TE. Επίστρωση δαπέδων με πιστοποιημένα γρανιτοπλακάκια ή συντήρηση υφιστάμενων δαπέδων στους εξώστες (επιλογή πελάτη). Εναλλακτικά τοποθέτηση πατώματος laminate (επιλογή πελάτη).
ΚΟΥΖΙΝΑ
Σχεδίαση κουζίνας (επιλογή πελάτη). Επένδυση πλάτης κουζίνας με πλακάκια (επιλογή πελάτη). Μεγάλη ποικιλία σε πορτάκια και πάγκους. Μηχανισμοί με φρένο σε όλα τα συρτάρια και τα πορτάκια της κουζίνας. Ανοξείδωτος ή γρανιτένιος νεροχύτης με μία ή δύο γούρνες. Κρυφός φωτισμός με ταινία LED.
ΜΠΑΝΙΟ
Επένδυση τοίχων και δαπέδων με πλακάκια (επιλογή πελάτη). Ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα αλουμινίου. Μπαταρίες νιπτήρος και λουτρού επώνυμης εταιρείας. Έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα και καθρέπτη. Προμήθεια και τοποθέτηση λεκάνης/καζανάκι και νέου θερμαντικού σώματος μπάνιου (πετσετοκρεμάστρα). Πλήρες σετ αξεσουάρ μπάνιου. Επιλογή όλων των παραπάνω υλικών από τον ιδιοκτήτη
ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ
Πιστοποιημένη θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Διπλοί ενισχυμένοι μεντεσέδες βαρέως τύπου. Ηλεκτρογαλβανισμένη λαμαρίνα διπλής θωράκισης. Μερικό άνοιγμα ασφαλείας από ατσάλι (σύρτης νυκτός). Διπλό ηχομονωτικό αφρολάστιχο σε πόρτα και κάσα. Επένδυση laminate, ευρυγώνιο ματάκι 180 μοιρών.
ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ
Ανοιγόμενες εσωτερικές πόρτες laminate, αντιθορυβικά λάστιχα, πόμολο, κλειδαριά και μεντεσέδες ρυθμιζόμενοι βαρέως τύπου. Πόρτα παταριού με την ίδια επένδυση (αν υπάρχει).
ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ
Αλλαγή όλων των εξωτερικών κουφωμάτων με πιστοποιημένα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής. Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες 4 εποχών. Ρολά /σίτες σε όλα τα κουφώματα (στα ηλεκτρικά ρολά μπορεί ο πελάτης να επιλέξει να τα ανοιγοκλείνει μέσω εφαρμογής από το κινητό του).
ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ
Νέο δίκτυο σωληνώσεων εγκατάστασης θέρμανσης σωμάτων καλοριφέρ, με πίνακα υδροληψίας (κολλεκτέρ). Τοποθέτηση σωμάτων καλοριφέρ τύπου πάνελ ευρωπαϊκής προέλευσης και νέων διακοπτών. Τοποθέτηση νέου ηλεκτρονικού θερμοστάτη χώρου* Εγκατάσταση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου Τοποθέτηση κλιματιστικών* σε χώρους επιλογής ιδιοκτήτη
ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΣ
Εφαρμογή τουλάχιστον δύο στρώσεων σπατουλαρίσματος με έτοιμο στόκο. Εφαρμογή ακρυλικού ασταριού. Εφαρμογή δύο ή τριών στρώσεων οικολογικού χρώματος. Εξωτερικοί χρωματισμοί στους εξώστες. Χρωματισμοί κιγκλιδωμάτων εξωστών.
ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
Εξειδικευμένα συνεργεία όλων των ειδικοτήτων Επίβλεψη από μηχανικό σε όλη τη διάρκεια του έργου Σχεδιασμός έργου Αποστολή αναφοράς προόδου του έργου στον ιδιοκτήτη Ασφάλιση έργου Καθαρισμός του έργου και σεβασμό στους κοινόχρηστούς χώρους.